新京报讯（记者袁秀丽）6月14日，北京出让3宗宅地，总起始价95.6亿元。其中，海淀区双新村棚户区改造项目2603-004-1地块以19.55亿元触顶，转入摇号环节，最终天恒正同成为“赢家”。

据悉，该地块位于海淀区四季青镇，土地面积约1.8万平方米，起始价17亿元。该地块容积率为1.05，控高在12米，无疑将是低密住宅。该地块的销售指导价为12.1万元/平方米。地块周边暂无新房在售，其南边的二手房项目均价超10万元/平方米。

该地块吸引了31家房企及联合体报名，因为土地总价低，竞价企业多于海淀四季青003-1地块。其中包括华润、城建、首开、中铁建、保利、中海、海开、京能、天恒正同、广安置业、大悦城、建工、建发、招商蛇口、南通江海港、中建玖合（二局）、金隅、港中铁、江苏师山、新城、湖北联投、如皋市润皋、绿城、华发、北辰、中皋置业、扬州华鹏、中旅、太原萃丰、中能建、东方雨虹+海门海泰。截至现场竞价前，该地块已收到30次报价，而且报价达到上限价格19.55亿元，转为通过现场摇号确定竞得人。

通过上述企业名单不难看出，几乎在北京长期深耕的实力房企悉数到场。此次胜出者天恒正同为天恒置业全资子公司，并由北京西城国资委占有100%的股权。

值得一提的是，上述地块是5月10日挂牌的预申请住宅用地，当时的预申请受理时间自5月10日起至5月30日，但仅预申请一天就迅速“转正”。可见其备受关注。

编辑武新

校对柳宝庆