大家不要因为有关的所谓网传消息而感到恐慌，其实涉及到强制还贷的事情，主要局限于房地产领域的房屋按揭贷款客户，而且这些客户申请房贷的过程是有着涉嫌违规违法的。在这种情况下，银行一旦查明之后，确实会引发强制还贷的问题。

所谓的“强制还贷”是指贷款到期了贷款者拒不还贷，银行通过法律手段对贷款者的一种强制执行，欠贷者如果在银行有存款，肯定是要从欠贷者的账户中扣除的，所以如果你欠贷不还，贷款到期不还，一旦诉诸法律，你银行的钱是不一定取得出来的。

强制还贷包括用欠贷者的固定资产作抵押，被强制还贷的还影响个人征信，在有偿还贷款的能力条件下最好是不要走到被强制还贷的这一步，银行是不会让它的钱白白流失的，再说借债还钱是天经地义的事情。

在个人征信良好的情况下，你的借贷和你存在银行的钱没有关系，银行还相反你在银行存有钱加大你的贷款额度，银行也奉行有借有还再借不难的规则，银行不是专门保管钱的，而是种钱的，贷款就是银行盈利的主要渠道，如果收不回贷款银行肯定要亏损，银行也要想方设法把损失降低到最小，当然要釆取强制还贷的方式来减损。

那么对于那些正常申请贷款的客户，整个贷款申请过程合规合法，材料也全部是真实可靠。其实根本不需要担心会出现强制还贷的事情出现，所以自己存银行的钱也不需要担心取出来。在自己没有过错的情况下，如果银行强制还贷，那么可以向金融监管部门进行举报和投诉。最终肯定会还给自己一个公道的。

最近在北上广深等一线城市，对于违规流入楼市贷款，如果被查证，确实会收到银行的通知，明确要求提前收回，而且这些案例不是偶发案例，出现得越来越多。银行在通知中也是说明清楚：提前收回违规涉房贷款，防范资金违规挪用，所以终止违规客户授信额度，要求一次性归还房屋贷款。

在这其中最容易触发提前收回贷款的情况，那就是使用经营贷套取银行资金，其实做了购房用途。无论是房地产市场宽松或者严管，但其实有一条红线一直是严守的，那就是不允许非房贷资金流入楼市。贷款用途必须要符合贷款申请的要求，只要这一条违反，那么银行就有权提前结束贷款合同，要求提前归还银行贷款资金。

而目前经营贷的各类资金违规流入楼市的情况非常普遍，所以监管部门让各家银行进行详查，如果查明此事，借款人就面临着强制还贷的风险。现在又是一个大数据时代，其实银行只要摸排资金的流向，很容易就将贷款资金的流向找出来。同时监管部门针对银行也会进行处罚，在此情况下银行对于借款客户会更宽容吗？

经营贷，在这几年非常火，原因就在于它的利率是非常低，申请条件其实也相对比较宽松，主要是国家为了扶持实体经济发展而给予的优惠贷款。如果加上相关主管部门的政策贴息，在一定程度上也有可能年化利率都会低于3%。但是贷款用途严格是指向解决生产经营的资金需求，主要是用于企业的经营开支，而不是其他用途。

很多贷款中介看到了机会，使用各种包装的虚假材料，为房贷用户争取经营贷，主要是解决购房中的首付问题以及资金过桥问题。客户可以拿到一笔低成本的贷款，但其实贷款中介在其中赚取得更多。不过在后续银行发现之后，客户需要提前归还贷款，而此时贷款中介早已不负责任了。客户从哪里能筹集这么多的钱款提前还贷呢？

所以金银再挪作他用，最终受害人还是借款的客户，只有贷款中介在其中赚钱了。如果筹措不了这么大量的资金，最终将被银行接入央行征信，同时法院起诉，后续的麻烦那真是多的不得了，所以在购房之时一定要记得量力而行，千万不要相信贷款中介的所谓包装和哄骗。